按照國有資產(chǎn)管理規(guī)定，我集團擬對以下商鋪經(jīng)銷公開招租，請有意向的承租人向瀘州匯佰佳商貿(mào)有限公司提出要約。

一、招租方：匯佰佳超市

二、招租區(qū)域

三、租金要求

（一）租金支付：金額支付方式要求在合同簽訂后立即繳納第一年租金，之后每年的租金需在租賃期開始前一個月繳付。

（二）‌租期‌：租約到期當日攤主可以自愿續(xù)租。續(xù)租時，租金標準可能會根據(jù)市場變化有所調(diào)整，如不繼續(xù)續(xù)租需在租約到期前一個月告知超市。

四、地理優(yōu)勢

（一）黃金地段：位于瀘縣玉蟾街道佳泰路57號（城西農(nóng)貿(mào)市場一層）。

（二）周邊配套：城西農(nóng)貿(mào)市場，緊鄰梁才學校，周邊有書香美地、佳泰花園、錦宏商廈、惠民雅苑、學府華庭、友豪等，小區(qū)人口密度大。

五、招租要求

（一）租賃期間：承租人不得轉租轉借第三人使用或擅自改變用途。

（二）經(jīng)營行為：禁止在超市內(nèi)售賣腐爛、霉變、過期食品，嚴禁出現(xiàn)缺斤少兩等情況，攤主需遵守超市管理規(guī)定，必須愛護和維護所經(jīng)營的攤位設施，不得隨意損壞或涂改，并且在攤位內(nèi)不得從事與經(jīng)營無關的活動。

（三）衛(wèi)生管理：攤主應每日自行清潔及消毒攤位和使用的設施，確保食品衛(wèi)生安全，超市亦會定期進行衛(wèi)生檢查，并對不符合衛(wèi)生標準的攤位進行警告、罰款或撤銷經(jīng)營等相關處罰。

（四）安全責任：攤主應當加強日常管理，保持攤位周邊環(huán)境整潔，確保消防通道暢通，并遵守市場安全規(guī)定，如發(fā)生因攤主原因引發(fā)的火災、事故等，攤主將承擔相應的法律責任。

六、投標人資質(zhì)要求

（一）具有完全民事行為能力的自然人、中國境內(nèi)注冊的法人或其他組織（法律另有規(guī)定除外）均可投標。

（二）投標人須無刑事犯罪記錄，近5年內(nèi)未受過行政處罰或行業(yè)處分，無不良執(zhí)業(yè)記錄。

（三）投標人須擁護黨的路線、方針、政策，具有良好的經(jīng)營道德和社會責任。

七、報名方式及報名材料

（一）報名時間：2024年08月26日08：30至2024年08月28日17：30止。

（二）報名材料：報名人在報名時間內(nèi)，意向承租人提供能夠證明符合報名條件的資料，承租人需對提交的材料具備真實性、完整性、準確性負責，不得弄虛作假。對違反本公告有關要求和其他有關規(guī)定的，一經(jīng)查實，取消其報名資格。

（三）報名地點：瀘縣玉蟾街道玉蟾大道230號（萬福大都會對面匯興一樓）瀘州匯佰佳商貿(mào)有限公司。

聯(lián)系人：李女士

聯(lián)系電話：17781003315

八、座談時間及地點

已報名意向承租人于2024年8月30日上午9:00到瀘縣玉蟾街道玉蟾大道220號（匯興集團一樓）座談，逾期視為放棄。

九、承租人的確定方式

（一）根據(jù)意向承租人提交的報名材料情況，招租人予以審查核實，價高者中，在予以綜合各種條件后確定，待確定后簽訂正式的《租賃合同》，出租人與承租人的權利義務以正式的《租賃合同》為準。

（二）經(jīng)招租人確定的意向承租人若在當天之內(nèi)不簽訂合同的，視為意向承租人放棄承租，最終決定承租方可依次按報價排名從高名次優(yōu)先中。

十、解釋權

本招租公告屬要約邀請，由瀘州匯興投資集團有限公司負責解釋。